Gebäudereinigung Sanierung – Ein Leitfaden für die externe Gebäudereinigung und Sanierung

Jedes Gebäude, das Materialien wie Glas, Kunststoff, Stein, Ziegel, wasserdichte Gummimembranen, Holz, Verkleidungen usw. enthält, muss regelmäßig gereinigt werden, um den Verfall solcher Substrate zu verhindern. Kohlenstoffemissionen innerhalb von Städten sind eine der Hauptursachen für diesen Verfall und werden, wenn sie nicht gereinigt werden, die Lebensdauer der Außenfassaden von Gebäuden erheblich reduzieren und wenig für die Ästhetik der Struktur tun.

Die an vielen modernen Gebäuden sichtbare starke Verfärbung ist eine direkte Folge von Kohlenstoffablagerungen, die dann durch die natürliche Verwitterung gelitten haben. Kohlenstoffablagerungen haben eine starke molekulare Bindung mit vielen Substraten und obwohl sie mit bloßem Auge nicht immer direkt sichtbar sind, bilden sich mit der Zeit schließlich schwere dunkle Flecken, die, wenn sie ignoriert werden, mehr abrasive Techniken erfordern, um effektiv zu reinigen.

Natürliche Elemente wie Wind, Regen, Schnee usw. treiben das ganze Jahr über ununterbrochen auf Gebäude und spielen eine große Rolle beim Verfall von Gebäuden. Windflecken sind an vielen Gebäuden vor allem um Ecken und Brüstungen oder Dachkonstruktionen sichtbar, Regenwasser verursacht Flecken überall dort, wo es ständig fließt, insbesondere unter Fensterbänken und Bereichen von Dacheinfassungen. Der im Laufe der Zeit abgelagerte Kohlenstoff kombiniert mit dem natürlichen Verwitterungseffekt erzeugt diesen schädlichen Schmutz, der wiederum starke Flecken erzeugt, die, wenn sie ignoriert werden, ein ganzes Gebäude vollständig beschädigen können, was zu einer kostspieligen Sanierung führt.

Die Antwort zur Vermeidung eines erheblichen Gebäudeverfalls ist die regelmäßige Außenreinigung. Gebäudeeigentümer verlangen häufig eine Reinigung im Rahmen von gewerblichen Mietverträgen und die Gebäudeversicherer bestehen ebenfalls auf einer umfassenden Gebäudereinigung im Rahmen eines Versicherungsschutzes. Nicht nur die Außenfassade wird gereinigt, sondern auch alle Dachrinnen, Fenster, Dächer, empfindlichen Wetterschutz, Dichtungen und Membranen, Pflaster, Baustahl und Holz.

Alle diese Bereiche werden bei regelmäßiger Reinigung ernsthaft dazu beitragen, jedes Gebäude zu verbessern und zu schützen. So verbessert regelmäßiges Fensterputzen nicht nur das Aussehen des Gebäudes, sondern verhindert auch, dass die schädlichen Kohlenstoffmoleküle mit Hilfe von Wind und Regen auf die Fassade und Dichtungen laufen, die möglicherweise die Fensterbänke beschädigen und den Verfall des Gebäudes unterstützen.

In der Industrie sind viele Techniken verfügbar, um die Reinigung von Außenflächen von Gebäuden zu erleichtern. Je länger ein Gebäude ungereinigt bleibt, desto abrasiver muss der Ansatz im Allgemeinen sein, um eine effektive Reinigung zu gewährleisten. Mit viel Zeit und Geld kann jedes Gebäude in seinem alten Glanz wiederhergestellt werden, ohne dass seine Oberflächen beschädigt werden. Die meisten Gebäudeeigentümer benötigen jedoch eine kostengünstige Methode und verfügen nicht über die Ressourcen, um eine kostspielige Sanierung durchzuführen, wie es bei einigen denkmalgeschützten Steingebäuden der Fall ist. Dies bedeutet normalerweise, dass das Reinigungsunternehmen unter Druck steht, mit begrenztem Zeit- und Budgetaufwand Ergebnisse zu liefern, und dies in der Regel zu Lasten der Gebäudeoberfläche. Für das ungeübte Auge könnte ein Steingebäude zum Beispiel nach dem Abwaschen mit einer Druckmaschine wesentlich sauberer aussehen, aber wenn das Gebäude ohne vorherige Einweichtechniken untersucht wurde, wurden wahrscheinlich viele Mikrometer Stein entfernt, um diese Reinigung zu erreichen
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